2 Impasse TESTANIER, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 758 €

de 2 985 € à 4 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse TESTANIER, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°29 et de 9.36 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse TESTANIER, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mausolée de la Tourrache, situé au C.E.S. de la Tourrache à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrara (Côté Abribus) à 7 mètres
- Fréjus à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 328 mètres
- Collège Villeneuve à 367 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 2406 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 567 mètres
- Ecole primaire Les Eucalyptus à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse TESTANIER

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse TESTANIER au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Impasse TESTANIER(4 150€)

77 Impasse TESTANIER(4 146€)

55 Impasse TESTANIER(4 151€)

351 Rue Jean CARRARA(3 771€)

304 Rue Jean CARRARA(3 755€)

375 Rue Jean CARRARA(3 847€)

Prix du 2 Impasse TESTANIER dans son marché local

Prix du 2 Impasse TESTANIER par rapport à la voie

Sur Impasse TESTANIER, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 2 Impasse TESTANIER se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse TESTANIER par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse TESTANIER se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 12.87 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l' ARGENS, 83600 Fréjus(4,033 €)

Avenue des EUCALYPTUS, 83600 Fréjus(3,492 €)

Avenue du SOLEIL, 83600 Fréjus(3,343 €)

Rue Georges GUYNEMER, 83600 Fréjus(4,218 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse TESTANIER

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse TESTANIER apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.