60 Rue d' AURIASQUE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue d' AURIASQUE, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°20 mais supérieur de 30.57 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 229 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue d' AURIASQUE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Tourrache à dominante résidentielle.
7 niveaux - 229 logements - 292 parkings - 4503 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose Des Sables (Côté Abribus) à 60 mètres
- - Fréjus à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 196 mètres
- - Collège Villeneuve à 270 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 293 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue d' AURIASQUE
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue d' AURIASQUE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue d' AURIASQUE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue d' AURIASQUE, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue d' AURIASQUE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue d' AURIASQUE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue d' AURIASQUE dans son marché local
Prix du 60 Rue d' AURIASQUE par rapport à la voie
Sur Rue d' AURIASQUE, le prix moyen des appartements s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 60 Rue d' AURIASQUE se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue d' AURIASQUE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue d' AURIASQUE se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 0 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue d' AURIASQUE à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 60 Rue d' AURIASQUE est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
