38 Rue de BACCARAT, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de BACCARAT, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°40 et de 0.85 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 38 Rue de BACCARAT, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Mas Port Fréjus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 322 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Laurence (Côté Est) à 103 mètres
- - Fréjus à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 794 mètres
- - Collège Villeneuve à 824 mètres
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 924 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de BACCARAT
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de BACCARAT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de BACCARAT dans son marché local
Prix du 38 Rue de BACCARAT par rapport à la voie
Sur Rue de BACCARAT, le prix moyen des appartements s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 38 Rue de BACCARAT se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de BACCARAT par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de BACCARAT se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 37.51 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
