40 Rue de BACCARAT, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 356 €

de 3 653 € à 5 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de BACCARAT, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 356 €/m²0 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Rue de BACCARAT, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Mas Port Fréjus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 322 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1291 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villa Laurence (Côté Est) à 105 mètres
- Fréjus à 855 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 796 mètres
- Collège Villeneuve à 826 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 2333 mètres
- Ecole maternelle Les Moussallions à 921 mètres
- Ecole primaire Les Eucalyptus à 563 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de BACCARAT

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de BACCARAT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue de BACCARAT(4 356€)

49 Rue de BACCARAT(4 343€)

54 Rue de BACCARAT(5 757€)

82 Rue de BACCARAT(5 040€)

325 Boulevard de la MER(4 812€)

349 Boulevard de la MER(4 685€)

320 Boulevard de la MER(4 353€)

23 Avenue Eugene JOLY(4 361€)

Prix du 40 Rue de BACCARAT dans son marché local

Prix du 40 Rue de BACCARAT par rapport à la voie

Sur Rue de BACCARAT, le prix moyen des appartements s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 40 Rue de BACCARAT se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de BACCARAT par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de BACCARAT se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 1 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eugene JOLY, 83600 Fréjus(4,285 €)

Boulevard de la MER, 83600 Fréjus(4,365 €)

Impasse du MAS, 83600 Fréjus(5,237 €)

Rue de la CARENE, 83600 Fréjus(5,172 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de BACCARAT

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de BACCARAT apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.