49 Rue de BACCARAT, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de BACCARAT, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², inférieur de 19.57 % à celui du n°54 et de 0.78 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 49 Rue de BACCARAT, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Mas Port Fréjus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Laurence (Côté Est) à 123 mètres
- - Fréjus à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 795 mètres
- - Collège Villeneuve à 828 mètres
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 915 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de BACCARAT
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de BACCARAT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de BACCARAT dans son marché local
Prix du 49 Rue de BACCARAT par rapport à la voie
Sur Rue de BACCARAT, le prix moyen des appartements s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 49 Rue de BACCARAT se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de BACCARAT par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de BACCARAT se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 36.35 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
