54 Rue de BACCARAT, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de BACCARAT, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 5 757 €/m², supérieur de 32.56 % à celui du n°49 et de 14.23 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 Rue de BACCARAT, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Mas Port Fréjus à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 33 parkings - 706 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1305 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Laurence (Côté Est) à 122 mètres
- - Fréjus à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 811 mètres
- - Collège Villeneuve à 845 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 2299 mètres
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 898 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 567 mètres
Ventes au 54 Rue de BACCARAT
Les 7 ventes au 54 Rue de BACCARAT constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de BACCARAT dans son marché local
Prix du 54 Rue de BACCARAT par rapport à la voie
Sur Rue de BACCARAT, le prix moyen des appartements s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 5 757 €/m², le 54 Rue de BACCARAT se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de BACCARAT par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue de BACCARAT se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 33.48 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 Rue de BACCARAT
Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue de BACCARAT apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Rue de BACCARAT
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maud CORBEL
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ERA FRÉJUS
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ERA - ML IMMOBILIER
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