82 Rue de BACCARAT, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue de BACCARAT, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², inférieur de 14.81 % à celui du n°54 mais supérieur de 5.92 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 82 Rue de BACCARAT, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Mas Port Fréjus à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 33 parkings - 706 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1305 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Laurence (Côté Est) à 136 mètres
- - Fréjus à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 821 mètres
- - Collège Villeneuve à 857 mètres
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 884 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 571 mètres
Ventes au 82 Rue de BACCARAT
Les 7 ventes au 82 Rue de BACCARAT constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue de BACCARAT dans son marché local
Prix du 82 Rue de BACCARAT par rapport à la voie
Sur Rue de BACCARAT, le prix moyen des appartements s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 82 Rue de BACCARAT se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue de BACCARAT par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue de BACCARAT se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 44.42 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
