97 Rue de la GABELLE, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 939 €

de 3 105 € à 5 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 Rue de la GABELLE, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°40 et de 5.86 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 314 logements.

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À propos du 97 Rue de la GABELLE, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gabelle à dominante résidentielle.
9 niveaux - 314 logements - 7418 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1500 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1444 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1125 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1441 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1449 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Suveret (Côté Est) à 203 mètres
- Fréjus à 2436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1476 mètres
- Collège André Léotard à 885 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 1476 mètres
- Ecole maternelle Aubanel à 355 mètres
- Ecole primaire Jean Giono à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Rue de la GABELLE

Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue de la GABELLE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue de la GABELLE(3 711€)

28 Rue de la GABELLE(3 721€)

22 Rue de la GABELLE(3 724€)

16 Rue de la GABELLE(3 724€)

386 Rue Marcel PAGNOL(3 862€)

683 Rue Marcel PAGNOL(4 714€)

391 Rue Marcel PAGNOL(3 855€)

420 Rue Marcel PAGNOL(3 871€)

Prix du 97 Rue de la GABELLE dans son marché local

Prix du 97 Rue de la GABELLE par rapport à la voie

Sur Rue de la GABELLE, le prix moyen des appartements s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 97 Rue de la GABELLE se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue de la GABELLE par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue de la GABELLE se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 8.67 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des VIOLETTES, 83600 Fréjus(3,333 €)

Avenue du CHATEAU GALLIENI, 83600 Fréjus(3,608 €)

Rue Jean GIONO, 83600 Fréjus(3,960 €)

Rue MAURIN DES MAURES, 83600 Fréjus(4,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 97 Rue de la GABELLE

Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue de la GABELLE apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.