204 Rue du BEL AIR, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 204 Rue du BEL AIR, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 93 parkings - 1816 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges antiques du site archéologique du Clos de la Tour à 126 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Léonce à 183 mètres
- - Fréjus à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 814 mètres
- - Collège Les Chênes à 791 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 196 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 379 mètres
Ventes au 204 Rue du BEL AIR
Les 14 ventes au 204 Rue du BEL AIR constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue du BEL AIR dans son marché local
Prix du 204 Rue du BEL AIR par rapport à la voie
Sur Rue du BEL AIR, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 204 Rue du BEL AIR se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue du BEL AIR par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Rue du BEL AIR se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 0.58 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 204 Rue du BEL AIR
Les biens actuellement en vente autour du 204 Rue du BEL AIR apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 204 Rue du BEL AIR
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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