2 Rue de la Russie, 83136 Garéoult

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 156 €

de 2 587 € à 4 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Russie, 83136 Garéoult, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Rue de la Russie, 83136 Garéoult

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Medard à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guy de Maupassant à 754 mètres
- Ecole maternelle Chabaud à 602 mètres
- Ecole primaire Pierre Brossolette à 2330 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Russie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Russie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Russie(3 146€)

6 Rue de la Russie(3 149€)

8 Rue de la Russie(3 144€)

10 Rue de la Russie(3 155€)

14 Rue Louis Cauvin(3 098€)

16 Place de la Mairie(3 145€)

12 Rue Louis Cauvin(3 336€)

11 Rue Louis Cauvin(3 102€)

Prix du 2 Rue de la Russie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Russie par rapport à la voie

Sur Rue de la Russie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 2 Rue de la Russie se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Russie par rapport à Garéoult et à Var

À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Russie se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -36.37 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie, 83136 Garéoult(3,149 €)

Place du 8 Mai 1945, 83136 Garéoult(2,954 €)

Place La Placette, 83136 Garéoult(3,089 €)

Rue Charles Sandro, 83136 Garéoult(3,003 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Russie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Russie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.