4 Rue de la Russie, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Russie, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°2 et du 3.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de la Russie, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Garéoult.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 755 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Russie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Russie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Russie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Russie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Russie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Russie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Russie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Russie par rapport à la voie
Sur Rue de la Russie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 4 Rue de la Russie se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Russie par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Russie se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -25.13 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
