5 Rue de la Russie, 83136 Garéoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Russie, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de la Russie, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Garéoult à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 689 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 562 mètres
Ventes au 5 Rue de la Russie
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Russie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Russie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Russie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Russie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Russie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Russie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Russie par rapport à la voie
Sur Rue de la Russie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 5 Rue de la Russie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Russie par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des appartements atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Russie se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Garéoult et 46.83 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garéoult a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 492 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 250 € au 5 Rue de la Russie à Garéoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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