17 Avenue de la Rouvraie, 83580 Gassin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Rouvraie, affiche un prix moyen de 8 159 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
10 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Avenue de la Rouvraie, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gassin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 779 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2119 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertaud à 212 mètres
Ventes au 17 Avenue de la Rouvraie
Les 10 ventes au 17 Avenue de la Rouvraie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la Rouvraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de la Rouvraie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Rouvraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Rouvraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Rouvraie dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Rouvraie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rouvraie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 159 €/m². Avec un prix moyen de 8 159 €/m², le 17 Avenue de la Rouvraie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Rouvraie par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des appartements atteint 7 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de la Rouvraie se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Gassin et 102.26 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gassin a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 293 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 407 950 € au 17 Avenue de la Rouvraie à Gassin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 199 € en assurant vous-même les visites, ou 5 099 € si le professionnel les prend en charge.
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