8 Rue de l'Octogone, 83310 Grimaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 851 €

de 5 133 € à 7 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l'Octogone, 83310 Grimaud, affiche un prix moyen de 5 851 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.32 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 14 locaux.

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À propos du 8 Rue de l'Octogone, 83310 Grimaud

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Grimaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 19 logements - 14 locaux - 703 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Grimaud 1 Plage à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Migraniers à 5114 mètres
- Ecole primaire Les Blaquières à 1977 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Octogone

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Octogone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de l'Octogone(5 834€)

16 Rue de l'Octogone(6 313€)

1 Rue de l'Octogone(5 837€)

18 Rue de l'Octogone(5 830€)

Prix du 8 Rue de l'Octogone dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Octogone par rapport à la voie

Sur Rue de l'Octogone, le prix moyen des appartements s'établit à 5 925 €/m². Avec un prix moyen de 5 851 €/m², le 8 Rue de l'Octogone se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Octogone par rapport à Grimaud et à Var

À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 6 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Octogone se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 35.66 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marché, 83310 Grimaud(6,811 €)

Rue de la Tour, 83310 Grimaud(8,351 €)

Rue du Septentrion, 83310 Grimaud(7,790 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Octogone

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Octogone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.