17 Allée André Gide, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Allée André Gide, affiche un prix moyen de 6 419 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Allée André Gide, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 610 mètres
- - Hyères à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 903 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 924 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 1184 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée André Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée André Gide, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée André Gide dans son marché local
Prix du 17 Allée André Gide par rapport à la voie
Sur Allée André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 6 629 €/m². Avec un prix moyen de 6 419 €/m², le 17 Allée André Gide se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée André Gide par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée André Gide se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 27.26 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 320 950 € au 17 Allée André Gide à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 024 € en assurant vous-même les visites, ou 4 012 € si le professionnel les prend en charge.
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