6 Allée André Gide, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 947 €

de 3 863 € à 6 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Allée André Gide, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², inférieur de 20.63 % à celui du n°4 et de 3.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 6 Allée André Gide, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Propriété dite Le Plantier de Costebelle à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vélodrome à 497 mètres
- Hyères à 1217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 789 mètres
- Collège Jules Ferry à 1983 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 810 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 1102 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Allée André Gide

Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée André Gide(6 233€)

11 Allée André Gide(5 134€)

12 Allée André Gide(5 157€)

19 Allée André Gide(6 871€)

5 Allée Jean le Poulain(4 947€)

6 Allée André Roussin(5 133€)

122 Chemin des Fontaines de la Ville(4 947€)

7 Allée André Roussin(5 116€)

Prix du 6 Allée André Gide dans son marché local

Prix du 6 Allée André Gide par rapport à la voie

Sur Allée André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 5 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 6 Allée André Gide se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée André Gide par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée André Gide se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Hyères et -0.26 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Bourvil, 83400 Hyères(5,246 €)

Allée André Roussin, 83400 Hyères(4,971 €)

Allée Fernand Sardou, 83400 Hyères(5,257 €)

Allée Jean le Poulain, 83400 Hyères(4,993 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Allée André Gide

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée André Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.