2 Allée Auréa, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 679 €

de 3 837 € à 5 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Auréa, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Allée Auréa, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Olbia.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Exupéry à 87 mètres
- Hyères à 1844 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 843 mètres
- Collège Gustave Roux à 843 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 937 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 686 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Auréa

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Auréa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée Auréa(4 721€)

15 Allée Auréa(4 593€)

16 Allée Auréa(4 592€)

14 Allée Auréa(4 676€)

3 Allée Auréa(4 589€)

11 Allée Auréa(4 591€)

4 Allée Auréa(4 287€)

12 Allée Auréa(4 584€)

Prix du 2 Allée Auréa dans son marché local

Prix du 2 Allée Auréa par rapport à la voie

Sur Allée Auréa, le prix moyen des maisons s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 2 Allée Auréa se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Auréa par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Auréa se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Hyères et -5.67 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hibiscus, 83400 Hyères(4,344 €)

Avenue Général Eisenhower, 83400 Hyères(4,175 €)

Chemin de Macany, 83400 Hyères(4,973 €)

Chemin Soldat Macri, 83400 Hyères(4,473 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Auréa

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Auréa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.