Impasse Macany, 83400 Hyères

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 912 €
de 4 154 € à 6 269 €

Impasse Macany, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Impasse Macany

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Prix Impasse Macany dans son marché local

Prix Impasse Macany par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Macany se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Hyères et 2.62 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Macany

Les ventes enregistrées Impasse Macany témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

16 septembre 2025
432 000 €(5 333 €/m²)
Maison3 p•81 m²
7 Impasse Macany, 83400 Hyères
12 septembre 2025
525 930 €(4 347 €/m²)
Maison5 p•121 m²
10 Impasse Macany, 83400 Hyères
Appartement
7 mai 2024
233 450 €(3 616 €/m²)
Appart.1 p•64.56 m²
12 Impasse Macany, 83400 Hyères
Appartement
9 novembre 2023
269 270 €(5 070 €/m²)
Appart.2 p•53.11 m²
12 Impasse Macany, 83400 Hyères
Appartement
3 mai 2022
230 000 €(4 331 €/m²)
Appart.2 p•53.11 m²
12 Impasse Macany, 83400 Hyères
20 juillet 2020
394 700 €(3 588 €/m²)
Maison4 p•110 m²
2 Impasse Macany, 83400 Hyères
19 décembre 2019
420 000 €(3 471 €/m²)
Maison5 p•121 m²
10 Impasse Macany, 83400 Hyères
29 octobre 2019
440 000 €(5 238 €/m²)
Maison4 p•84 m²
1 Impasse Macany, 83400 Hyères

Cadre de vie et proximité Impasse Macany

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus St Exupéry à 198 mètres
  • - Hyères à 1618 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 703 mètres
  • - Collège Gustave Roux à 703 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 798 mètres
  • - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 716 mètres
  • - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 283 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Macany

Impasse Macany est située dans le quartier Olbia. Elle compte 2613 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Prix net vendeur envisagé
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