Chemin de Macany, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Macany, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Macany dans son marché local
Prix Chemin de Macany par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Macany se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Hyères et 11.35 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Macany à Hyères
Le loyer moyen estimé Chemin de Macany est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.59 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Macany
Les ventes enregistrées Chemin de Macany témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Macany
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 338 mètres
- - Hyères à 1477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 682 mètres
- - Collège Gustave Roux à 682 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 684 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 728 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Macany
Adresses Chemin de Macany
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Macany, classées par tranches de numéros.
