9 Allée Auréa, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Auréa, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et du 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Allée Auréa, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Olbia.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 789 mètres
- - Collège Gustave Roux à 789 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 924 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Auréa
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Auréa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Auréa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Auréa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Auréa dans son marché local
Prix du 9 Allée Auréa par rapport à la voie
Sur Allée Auréa, le prix moyen des maisons s'établit à 5 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 9 Allée Auréa se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Auréa par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Auréa se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Hyères et 17.66 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
