2 Allée de la Roche Taillée, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 047 €

de 2 981 € à 6 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de la Roche Taillée, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 047 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°6 et de 6.93 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Allée de la Roche Taillée, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier La Bayorre-Hautes Loubes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche Taillée à 83 mètres
- Hyères à 1808 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 1289 mètres
- Collège Jules Ferry à 671 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 1071 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 288 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 718 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Roche Taillée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Roche Taillée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée de la Roche Taillée(5 425€)

3 Allée de la Roche Taillée(5 423€)

41 Avenue de Toulon(5 001€)

45 Avenue de Toulon(4 982€)

Prix du 2 Allée de la Roche Taillée dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Roche Taillée par rapport à la voie

Sur Allée de la Roche Taillée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 293 €/m². Avec un prix moyen de 5 047 €/m², le 2 Allée de la Roche Taillée se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Roche Taillée par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Roche Taillée se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 17.02 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulon, 83400 Hyères(4,561 €)

Chemin de Beauvallon Bas, 83400 Hyères(4,838 €)

Rue des Buissons Ardents, 83400 Hyères(3,839 €)

Rue Paul Langevin, 83400 Hyères(4,469 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée de la Roche Taillée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Roche Taillée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.