4 Allée des Bengalis, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 004 €

de 6 330 € à 11 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée des Bengalis, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 8 004 €/m², inférieur de 15.61 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Allée des Bengalis, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de San Salvadour à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus San Salvadour à 391 mètres
- Hyères à 2651 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1740 mètres
- Collège Jules Ferry à 3384 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 1751 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 2551 mètres
- Ecole primaire L'Almanarre à 1692 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée des Bengalis

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Bengalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée des Bengalis(9 484€)

5 Allée des Bengalis(7 983€)

2 Allée des Bengalis(8 001€)

7 Allée des Bengalis(8 096€)

10 Allée des Bengalis(8 098€)

1 Allée des Bengalis(8 006€)

4 Avenue des Colibris(7 983€)

8 Avenue du Pinchinier(8 171€)

Prix du 4 Allée des Bengalis dans son marché local

Prix du 4 Allée des Bengalis par rapport à la voie

Sur Allée des Bengalis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 541 €/m². Avec un prix moyen de 8 004 €/m², le 4 Allée des Bengalis se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Bengalis par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Bengalis se situe 46.84 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 61.37 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Colombes, 83400 Hyères(7,756 €)

Avenue des Bouvreuils, 83400 Hyères(7,244 €)

Avenue des Colibris, 83400 Hyères(7,101 €)

Avenue du Pinchinier, 83400 Hyères(8,395 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée des Bengalis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Bengalis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.