3 Allée des Bengalis, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Bengalis, affiche un prix moyen de 10 897 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée des Bengalis, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Salvadour à 384 mètres
Ventes au 3 Allée des Bengalis
Une vente a été recensée au 3 Allée des Bengalis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Bengalis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Bengalis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bengalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bengalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Bengalis dans son marché local
Prix du 3 Allée des Bengalis par rapport à la voie
Sur Allée des Bengalis, le prix moyen des maisons s'établit à 10 513 €/m². Avec un prix moyen de 10 897 €/m², le 3 Allée des Bengalis se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Bengalis par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Bengalis se situe 83.39 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 116.04 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 544 850 € au 3 Allée des Bengalis à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 27 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 621 € en assurant vous-même les visites, ou 6 811 € si le professionnel les prend en charge.
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