9 Allée des Coquelicots, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 5 811 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allée des Coquelicots, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grotte Des Fées à 163 mètres
- - Hyères à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1050 mètres
- - Collège Jules Ferry à 982 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Coquelicots, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 9 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 5 597 €/m². Avec un prix moyen de 5 811 €/m², le 9 Allée des Coquelicots se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Coquelicots par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Coquelicots se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Hyères et 15.21 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 290 550 € au 9 Allée des Coquelicots à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 264 € en assurant vous-même les visites, ou 3 632 € si le professionnel les prend en charge.
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