Rue des Clématites, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Clématites, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 464 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Clématites dans son marché local
Prix Rue des Clématites par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Clématites se situe 26.57 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 62.33 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Clématites à Hyères
Le loyer moyen estimé Rue des Clématites est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Clématites
Les ventes enregistrées Rue des Clématites témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Clématites
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grotte Des Fées à 250 mètres
- - Hyères à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 982 mètres
- - Collège Jules Ferry à 894 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 259 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 578 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Clématites
Adresses Rue des Clématites
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Clématites, classées par tranches de numéros.
