11 Allée des Cycas, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Cycas, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 mais inférieur de 5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Allée des Cycas, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Beauvallon-Maurels.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 458 mètres
- - Ecole primaire Paule Humbert à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Cycas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Cycas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Cycas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Cycas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Cycas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Cycas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Cycas dans son marché local
Prix du 11 Allée des Cycas par rapport à la voie
Sur Allée des Cycas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 11 Allée des Cycas se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Cycas par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Cycas se situe 29.01 % en dessous de la moyenne de Hyères et 0.86 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
