7 Allée des Dracénas, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 489 €

de 3 580 € à 5 887 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Allée des Dracénas, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 7 Allée des Dracénas, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beauvallon-Maurels.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1051 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 345 mètres
- Ecole primaire Paule Humbert à 854 mètres

Ventes au 7 Allée des Dracénas

Une vente a été recensée au 7 Allée des Dracénas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2023

339 000 €(4 238 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

7 Allée des Dracénas, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée des Dracénas dans son marché local

Prix du 7 Allée des Dracénas par rapport à la voie

Sur Allée des Dracénas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 7 Allée des Dracénas se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Dracénas par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Dracénas se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Hyères et -9.5 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Trachycarpus, 83400 Hyères(4,693 €)

Route de Toulon, 83400 Hyères(4,431 €)

Allée des Latanias, 83400 Hyères(4,586 €)

Avenue des Monocotylédones, 83400 Hyères(4,651 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée des Dracénas

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Dracénas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.