7 Allée des Dracénas, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Dracénas, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Allée des Dracénas, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beauvallon-Maurels.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 345 mètres
- - Ecole primaire Paule Humbert à 854 mètres
Ventes au 7 Allée des Dracénas
Une vente a été recensée au 7 Allée des Dracénas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Dracénas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Dracénas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Dracénas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Dracénas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Dracénas dans son marché local
Prix du 7 Allée des Dracénas par rapport à la voie
Sur Allée des Dracénas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 7 Allée des Dracénas se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Dracénas par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Dracénas se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Hyères et 14.95 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
