9 Allée des Dracénas, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Dracénas, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Allée des Dracénas, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beauvallon-Maurels.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 350 mètres
- - Ecole primaire Paule Humbert à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Dracénas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Dracénas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Dracénas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Dracénas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Dracénas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Dracénas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Dracénas dans son marché local
Prix du 9 Allée des Dracénas par rapport à la voie
Sur Allée des Dracénas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 9 Allée des Dracénas se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Dracénas par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Dracénas se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Hyères et 16.16 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
