2 Allée des Églantines, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Églantines, affiche un prix moyen de 5 013 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Allée des Églantines, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne 54ème Ra à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1056 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 438 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Églantines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Églantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Églantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Églantines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Églantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Églantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Églantines dans son marché local
Prix du 2 Allée des Églantines par rapport à la voie
Sur Allée des Églantines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 2 Allée des Églantines se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Églantines par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Églantines se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Hyères et 19.33 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
