2 Allée des Grés Roses, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Grés Roses, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Grés Roses, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1106 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 479 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Grés Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Grés Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Grés Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Grés Roses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Grés Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Grés Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Grés Roses dans son marché local
Prix du 2 Allée des Grés Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Grés Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 2 Allée des Grés Roses se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Grés Roses par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Grés Roses se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Hyères et -1.98 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 200 € au 2 Allée des Grés Roses à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 180 € en assurant vous-même les visites, ou 3 090 € si le professionnel les prend en charge.
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