7 Allée des Hibiscus, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Hibiscus, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 Allée des Hibiscus, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Olbia.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Skate Park à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 995 mètres
- - Collège Gustave Roux à 995 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Hibiscus
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Hibiscus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Hibiscus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Hibiscus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Hibiscus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Hibiscus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Hibiscus dans son marché local
Prix du 7 Allée des Hibiscus par rapport à la voie
Sur Allée des Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 7 Allée des Hibiscus se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Hibiscus par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Hibiscus se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Hyères et 7.33 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
