91 Allée des Restanques des Fées, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Allée des Restanques des Fées, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 839 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 91 Allée des Restanques des Fées, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 26 parkings - 710 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costebelle à 93 mètres
- - Hyères à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 930 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 944 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 345 mètres
Ventes au 91 Allée des Restanques des Fées
Les 14 ventes au 91 Allée des Restanques des Fées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Allée des Restanques des Fées dans son marché local
Prix du 91 Allée des Restanques des Fées par rapport à la voie
Sur Allée des Restanques des Fées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 91 Allée des Restanques des Fées se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Allée des Restanques des Fées par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Allée des Restanques des Fées se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 12.2 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 91 Allée des Restanques des Fées
Les biens actuellement en vente autour du 91 Allée des Restanques des Fées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 91 Allée des Restanques des Fées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cyril VIAL
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Sylvie DE SIMON
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