4 Allée du Marathon, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Marathon, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Allée du Marathon, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marathon à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 999 mètres
- - Collège privé Maintenon à 999 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 999 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Marathon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Marathon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Marathon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Marathon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Marathon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Marathon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Marathon dans son marché local
Prix du 4 Allée du Marathon par rapport à la voie
Sur Allée du Marathon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 4 Allée du Marathon se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Marathon par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Marathon se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Hyères et 9.83 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
