4 Allée du Marathon, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 088 €

de 3 566 € à 4 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée du Marathon, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°1 et de 0.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 4 Allée du Marathon, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marathon à 72 mètres
- Hyères à 2174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 999 mètres
- Collège privé Maintenon à 999 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 999 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 492 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée du Marathon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Marathon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée du Marathon(4 273€)

2 Allée du Marathon(4 103€)

3 Allée du Marathon(4 245€)

5 Allée du Marathon(4 244€)

6 Allée du Marathon(4 242€)

7 Allée du Marathon(4 261€)

8 Allée du Marathon(4 298€)

9 Allée du Marathon(4 248€)

Prix du 4 Allée du Marathon dans son marché local

Prix du 4 Allée du Marathon par rapport à la voie

Sur Allée du Marathon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 4 Allée du Marathon se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée du Marathon par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Marathon se situe 25 % en dessous de la moyenne de Hyères et -17.58 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Topaze, 83400 Hyères(3,913 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 83400 Hyères(4,427 €)

Impasse des Anémones, 83400 Hyères(4,107 €)

Impasse Lamarck, 83400 Hyères(4,117 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée du Marathon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Marathon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.