8 Allée du Marathon, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Marathon, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Allée du Marathon, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marathon à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1030 mètres
- - Collège privé Maintenon à 1030 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 405 mètres
Ventes au 8 Allée du Marathon
Une vente a été recensée au 8 Allée du Marathon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Marathon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Marathon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Marathon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Marathon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Marathon dans son marché local
Prix du 8 Allée du Marathon par rapport à la voie
Sur Allée du Marathon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 8 Allée du Marathon se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Marathon par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Marathon se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Hyères et 10.09 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
