11 Allée Notre Dame, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Notre Dame, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², inférieur de 14.52 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Allée Notre Dame, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier L'Almanarre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 1322 mètres
Ventes au 11 Allée Notre Dame
Les 2 ventes au 11 Allée Notre Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Notre Dame, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Notre Dame dans son marché local
Prix du 11 Allée Notre Dame par rapport à la voie
Sur Allée Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 5 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 11 Allée Notre Dame se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Notre Dame par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Notre Dame se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de Hyères et 0.33 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
