41 Allée Notre Dame, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 287 €

de 3 405 € à 6 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Allée Notre Dame, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 287 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°43 et de 0.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 41 Allée Notre Dame, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier L'Almanarre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Oppidum de Costebelle (ancien) à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 172 mètres
- Hyères à 1357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 382 mètres
- Collège Gustave Roux à 1599 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 360 mètres
- Ecole maternelle Georges Guynemer à 1349 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 1261 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Allée Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 41 Allée Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Allée Notre Dame(5 300€)

34 Allée Notre Dame(5 297€)

32 Allée Notre Dame(5 291€)

36 Allée Notre Dame(5 593€)

39 Allée Notre Dame(5 373€)

45 Allée Notre Dame(5 596€)

30 Allée Notre Dame(5 372€)

48 Allée Notre Dame(5 490€)

Prix du 41 Allée Notre Dame dans son marché local

Prix du 41 Allée Notre Dame par rapport à la voie

Sur Allée Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 5 287 €/m², le 41 Allée Notre Dame se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Allée Notre Dame par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allée Notre Dame se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Hyères et 6.59 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Amiral, 83400 Hyères(5,238 €)

Route de l'Almanarre, 83400 Hyères(4,938 €)

Rue Mirandola, 83400 Hyères(4,347 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Allée Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 41 Allée Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.