10 Allée Phoebus, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 346 €

de 3 626 € à 6 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Allée Phoebus, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 346 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°13 et de 2.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 10 Allée Phoebus, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 343 mètres
- Hyères à 2536 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1046 mètres
- Collège privé Maintenon à 1046 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1046 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 396 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Allée Phoebus

Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Allée Phoebus(5 439€)

8 Allée Phoebus(5 462€)

9 Allée Phoebus(5 436€)

12 Allée Phoebus(5 379€)

19 Allée Phoebus(5 652€)

7 Allée Phoebus(5 648€)

21 Allée Phoebus(5 613€)

6 Allée Phoebus(4 774€)

Prix du 10 Allée Phoebus dans son marché local

Prix du 10 Allée Phoebus par rapport à la voie

Sur Allée Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 440 €/m². Avec un prix moyen de 5 346 €/m², le 10 Allée Phoebus se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée Phoebus par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Phoebus se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Hyères et 7.78 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Hélios, 83400 Hyères(5,281 €)

Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères(5,396 €)

Chemin du Vénadou, 83400 Hyères(5,382 €)

Impasse du Mont Soleil, 83400 Hyères(5,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Allée Phoebus

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée Phoebus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.