11 Allée Phoebus, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 501 €

de 2 710 € à 4 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée Phoebus, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°15 et de 12.94 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Allée Phoebus, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1026 mètres
- Collège privé Maintenon à 1026 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1026 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 393 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 492 mètres

Ventes au 11 Allée Phoebus

Les 0 ventes au 11 Allée Phoebus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée Phoebus dans son marché local

Prix du 11 Allée Phoebus par rapport à la voie

Sur Allée Phoebus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 11 Allée Phoebus se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée Phoebus par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Phoebus se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Hyères et 18.83 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Hélios, 83400 Hyères(3,368 €)

Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères(3,388 €)

Rue d'Hypaka, 83400 Hyères(2,648 €)

Rue des Piémontais, 83400 Hyères(2,642 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée Phoebus

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Phoebus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.