17 Allée Phoebus, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 100 €

de 2 718 € à 3 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Allée Phoebus, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°15 et de 11.45 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Allée Phoebus, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1065 mètres
- Collège privé Maintenon à 1065 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1065 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 425 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 546 mètres

Ventes au 17 Allée Phoebus

Une vente a été recensée au 17 Allée Phoebus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2020

604 465 €(3 708 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•163 m²

17 Allée Phoebus, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Allée Phoebus dans son marché local

Prix du 17 Allée Phoebus par rapport à la voie

Sur Allée Phoebus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 17 Allée Phoebus se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Allée Phoebus par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée Phoebus se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Hyères et 28.12 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Hélios, 83400 Hyères(3,368 €)

Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères(3,388 €)

Rue d'Hypaka, 83400 Hyères(2,648 €)

Rue des Piémontais, 83400 Hyères(2,642 €)

Biens en vente à proximité du 17 Allée Phoebus

Les biens actuellement en vente autour du 17 Allée Phoebus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.