22 Allée Phoebus, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 199 €

de 4 434 € à 7 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Allée Phoebus, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 199 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°26 et de 1.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 22 Allée Phoebus, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 240 mètres
- Hyères à 2760 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1272 mètres
- Collège Marcel Rivière à 1121 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 1183 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 442 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 658 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée Phoebus

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Allée Phoebus(6 192€)

20 Allée Phoebus(6 106€)

18 Allée Phoebus(6 076€)

14 Allée Phoebus(6 052€)

9 Rue d'Hypaka(6 644€)

7 Rue d'Hypaka(6 782€)

5 Rue d'Hypaka(6 192€)

12 Rue des Piémontais(6 154€)

Prix du 22 Allée Phoebus dans son marché local

Prix du 22 Allée Phoebus par rapport à la voie

Sur Allée Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 440 €/m². Avec un prix moyen de 6 199 €/m², le 22 Allée Phoebus se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée Phoebus par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Phoebus se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 24.98 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Hélios, 83400 Hyères(5,281 €)

Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères(5,396 €)

Chemin du Vénadou, 83400 Hyères(5,382 €)

Impasse du Mont Soleil, 83400 Hyères(5,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Allée Phoebus

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée Phoebus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.