26 Allée Phoebus, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Phoebus, affiche un prix moyen de 6 546 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Allée Phoebus, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 1126 mètres
- - Lycée professionnel Golf-Hotel à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 455 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée Phoebus
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée Phoebus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée Phoebus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée Phoebus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée Phoebus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Phoebus dans son marché local
Prix du 26 Allée Phoebus par rapport à la voie
Sur Allée Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 034 €/m². Avec un prix moyen de 6 546 €/m², le 26 Allée Phoebus se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Phoebus par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Phoebus se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 55.82 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
