26 Allée Phoebus, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Phoebus, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 192 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Allée Phoebus, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 249 mètres
- - Hyères à 2770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1282 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 1126 mètres
- - Lycée professionnel Golf-Hotel à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 455 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée Phoebus
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Phoebus dans son marché local
Prix du 26 Allée Phoebus par rapport à la voie
Sur Allée Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 440 €/m². Avec un prix moyen de 6 192 €/m², le 26 Allée Phoebus se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Phoebus par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Phoebus se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 24.84 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Allée Phoebus
Les biens actuellement en vente autour du 26 Allée Phoebus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Allée Phoebus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jean-Luc BERNARD
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