26 Allée Phoebus, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 197 €

de 4 433 € à 7 948 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Allée Phoebus, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 197 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 et de 1.81 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 26 Allée Phoebus, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Rivière à 1126 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 1187 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 455 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 673 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Allée Phoebus

Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Allée Phoebus dans son marché local

Prix du 26 Allée Phoebus par rapport à la voie

Sur Allée Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 447 €/m². Avec un prix moyen de 6 197 €/m², le 26 Allée Phoebus se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Allée Phoebus par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Phoebus se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 24.84 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Hélios, 83400 Hyères(5,274 €)

Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères(5,386 €)

Rue d'Hypaka, 83400 Hyères(6,384 €)

Rue des Piémontais, 83400 Hyères(6,127 €)

Biens en vente à proximité du 26 Allée Phoebus

Les biens actuellement en vente autour du 26 Allée Phoebus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.