12 bis Avenue 1ère Division Brosset, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 bis Avenue 1ère Division Brosset, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Blocarde-Bosquets à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 377 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite « villa La Favorite » à 303 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Brosset (Hyères) à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 410 mètres
- - Collège privé Maintenon à 410 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 410 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 238 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 324 mètres
Ventes au 12 bis Avenue 1ère Division Brosset
Les 12 ventes au 12 bis Avenue 1ère Division Brosset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue 1ère Division Brosset dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue 1ère Division Brosset par rapport à la voie
Sur Avenue 1ère Division Brosset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 12 bis Avenue 1ère Division Brosset se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue 1ère Division Brosset par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue 1ère Division Brosset se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Hyères et 16.72 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Avenue 1ère Division Brosset
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue 1ère Division Brosset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Avenue 1ère Division Brosset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice SFORZA
hyeres 83400
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Loïc SCHAFF
hyeres 83400
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Aurélie DUWAT
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