1542 Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1542 Avenue Alfred Décugis, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², identique à celui du n°1562 et de n°1525.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1542 Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Zone du Palyvestre-Rougières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontètes à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 664 mètres
- - Ecole primaire Paul Gensollen à 1352 mètres
Ventes au 1542 Avenue Alfred Décugis
Une vente a été recensée au 1542 Avenue Alfred Décugis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1542 Avenue Alfred Décugis dans son marché local
Prix du 1542 Avenue Alfred Décugis par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Décugis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 1542 Avenue Alfred Décugis se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1542 Avenue Alfred Décugis par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 1542 Avenue Alfred Décugis se situe 100 % en dessous de la moyenne de Hyères et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1542 Avenue Alfred Décugis à Hyères
Le loyer moyen estimé au 1542 Avenue Alfred Décugis est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
