2731 Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 670 €

de 3 522 € à 6 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2731 Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2740 mais inférieur de 9.11 % à celui du n°2716.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 2731 Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ayguade à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Gensollen à 199 mètres

Ventes au 2731 Avenue Alfred Décugis

Les 0 ventes au 2731 Avenue Alfred Décugis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2731 Avenue Alfred Décugis dans son marché local

Prix du 2731 Avenue Alfred Décugis par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred Décugis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 2731 Avenue Alfred Décugis se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2731 Avenue Alfred Décugis par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2731 Avenue Alfred Décugis se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Hyères et -5.85 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Mésanges (Ayguade), 83400 Hyères(4,813 €)

Rue des Tourterelles, 83400 Hyères(5,131 €)

Chemin Petit Traversier du Plan, 83400 Hyères(6,195 €)

Impasse des Cols Verts, 83400 Hyères(4,211 €)

Biens en vente à proximité du 2731 Avenue Alfred Décugis

Les biens actuellement en vente autour du 2731 Avenue Alfred Décugis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.