2716 Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 138 €

de 3 518 € à 7 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2716 Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°2703 et de 10.02 % à celui du n°2731.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 2716 Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Zone du Palyvestre-Rougières.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ayguade à 178 mètres
- Hyères à 4071 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 2788 mètres
- Collège Gustave Roux à 2788 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 1261 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 2896 mètres
- Ecole primaire Paul Gensollen à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 2716 Avenue Alfred Décugis

Aucune vente n'a été recensée au 2716 Avenue Alfred Décugis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2703 Avenue Alfred Décugis(4 662€)

2731 Avenue Alfred Décugis(4 670€)

2740 Avenue Alfred Décugis(4 660€)

2768 Avenue Alfred Décugis(4 657€)

2797 Avenue Alfred Décugis(4 671€)

2855 Avenue Alfred Décugis(4 405€)

42 Rue des Grèbes(4 192€)

2 Rue des Tourterelles(4 668€)

Prix du 2716 Avenue Alfred Décugis dans son marché local

Prix du 2716 Avenue Alfred Décugis par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred Décugis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 486 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 2716 Avenue Alfred Décugis se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2716 Avenue Alfred Décugis par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2716 Avenue Alfred Décugis se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Hyères et 3.59 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hibiscus, 83400 Hyères(4,344 €)

Allée du Topaze, 83400 Hyères(3,913 €)

Avenue des Hirondelles, 83400 Hyères(5,011 €)

Avenue des Mésanges (Ayguade), 83400 Hyères(4,813 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2716 Avenue Alfred Décugis

Les biens actuellement en vente autour du 2716 Avenue Alfred Décugis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.