37 Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 377 €

de 4 263 € à 6 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 377 €/m², supérieur de 11.74 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 37 Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes.
3 niveaux - 1 logement - 474 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0070 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olbius Riquier à 20 mètres
- Hyères à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 266 mètres
- Collège Gustave Roux à 266 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1065 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 810 mètres
- Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 878 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue Ambroise Thomas

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Ambroise Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Avenue Ambroise Thomas(4 812€)

42 Avenue Ambroise Thomas(5 393€)

40 Avenue Ambroise Thomas(4 553€)

31 Avenue Ambroise Thomas(4 538€)

644 Chemin du Roubaud(5 370€)

680 Chemin du Roubaud(5 369€)

716 Chemin du Roubaud(5 387€)

42 Chemin Soldat Macri(5 389€)

Prix du 37 Avenue Ambroise Thomas dans son marché local

Prix du 37 Avenue Ambroise Thomas par rapport à la voie

Sur Avenue Ambroise Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 942 €/m². Avec un prix moyen de 5 377 €/m², le 37 Avenue Ambroise Thomas se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue Ambroise Thomas par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Ambroise Thomas se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Hyères et 8.41 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Richard, 83400 Hyères(4,523 €)

Avenue de Belgique, 83400 Hyères(4,946 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 83400 Hyères(5,286 €)

Avenue Olbius Riquier, 83400 Hyères(4,030 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue Ambroise Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Ambroise Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.