Avenue Maréchal Lyautey, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maréchal Lyautey, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maréchal Lyautey se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Hyères et 5.05 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maréchal Lyautey à Hyères
Le loyer moyen estimé Avenue Maréchal Lyautey est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maréchal Lyautey
Les ventes enregistrées Avenue Maréchal Lyautey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maréchal Lyautey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 87 mètres
- - Hyères à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 327 mètres
- - Collège privé Maintenon à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 245 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maréchal Lyautey
Adresses Avenue Maréchal Lyautey
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maréchal Lyautey, classées par tranches de numéros.
