2 Avenue Aristide Briand, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 283 €

de 2 746 € à 4 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Aristide Briand, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 2 Avenue Aristide Briand, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 229 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Rade ou Porte Massillon à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Joffre) à 107 mètres
- Hyères à 1414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 256 mètres
- Collège privé Maintenon à 256 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 256 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 282 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Aristide Briand(3 514€)

27 Avenue Général De Gaulle(3 772€)

29 Avenue Joseph Clotis(3 438€)

27 Avenue Joseph Clotis(3 379€)

25 Avenue Général De Gaulle(2 716€)

25 bis Avenue Joseph Clotis(3 159€)

23 Avenue Général De Gaulle(2 850€)

1 Place Georges Clémenceau(2 718€)

Prix du 2 Avenue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 2 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 2 Avenue Aristide Briand se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Aristide Briand par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Aristide Briand se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Hyères et 23.88 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères(3,328 €)

Avenue de Belgique, 83400 Hyères(3,417 €)

Avenue Général De Gaulle, 83400 Hyères(3,111 €)

Avenue Joseph Clotis, 83400 Hyères(3,405 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.