Avenue de la Bergerie, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Bergerie, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 7 007 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Bergerie dans son marché local
Prix Avenue de la Bergerie par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Bergerie se situe 62.5 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 108.42 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Bergerie à Hyères
Le loyer moyen estimé Avenue de la Bergerie est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Bergerie
Les ventes enregistrées Avenue de la Bergerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Bergerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergerie à 89 mètres
- - Hyères à 7038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 5886 mètres
- - Collège Gustave Roux à 6867 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 5873 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 1460 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 1460 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Bergerie
Adresses Avenue de la Bergerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Bergerie, classées par tranches de numéros.
