26 Avenue de la Crestade, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 896 €

de 3 956 € à 6 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue de la Crestade, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 26 Avenue de la Crestade, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Godillot.
1 niveau - 2 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église anglicane Saint Paul’s Church à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Ste Marguerite à 205 mètres
- Hyères à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 579 mètres
- Collège Jules Ferry à 458 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 569 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 452 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Crestade

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Crestade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Avenue de la Crestade(4 899€)

41 Avenue de la Crestade(4 888€)

272 Rue Saint Joseph(4 894€)

5 Place de la Monterane(4 903€)

6 Place de la Monterane(4 902€)

4 Place de la Monterane(4 906€)

22 Rue de l'Orangerie(4 887€)

2 Place de la Monterane(4 891€)

Prix du 26 Avenue de la Crestade dans son marché local

Prix du 26 Avenue de la Crestade par rapport à la voie

Sur Avenue de la Crestade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 26 Avenue de la Crestade se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de la Crestade par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Crestade se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Hyères et -1.29 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av des Cinq Saveurs, 83400 Hyères(4,818 €)

Avenue Jean Natte, 83400 Hyères(4,939 €)

Chemin de la Demi Lune, 83400 Hyères(4,837 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue de la Crestade

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de la Crestade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.